Підсумки проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення комунальної власності на території Новоград-Волинської міської ТГ

22 Жовтня 2021, 14:09

Про підсумки проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення комунальної власності на території Новоград-Волинської міської територіальної громади під час п’ятнадцятої сесії міської ради восьмого скликання доповіла начальник управління – головний архітектор міста управління містобудування, архітектури та земельних відносин міської ради Наталія Демяненко.

Новоград-Волинська міська територіальна громади утворена 01.11.2018 року шляхом приєднання Майстрівської сільської ради, відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України №711-р від 17.07.2020 року «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Житомирської області», до складу громади були включені території та населені пункти Дідовицької, Великомолодьківської, Пилиповицької та Наталівської сільських рад Новоград-Волинського району. Загальна площа міської територіальної громади становить 25411,31 га, в тому числі площа м. Новограда-Волинського 3276,5419 га, Дідовицького старостинського округу 3419,60 га, Великомолодьківського старостинського округу 4999,40 га, Пилиповицького старостинського округу 4630,70 га, Майстрівського старостинського округу 4021,2335 га, Наталівського старостинського округу 5063,8496 га.

На підставі проведених робіт проінвентаризовано усі землі за межами населених пунктів по кожному старостинському округу та встановлено:

Дідовицький старостинський округ

Старостинський округ включає в себе два населених пункти с. Дідовичі (площа 198,1 га) та с. Борисівка (137,6 га). За межами населених пунктів територія складає 3083,90 га, до якої відносяться землі сільськогосподарського призначення та лісового фонду.

Землі сільськогосподарського призначення включають в себе розподілені земельні частки (паї), за рахунок земель колективної власності КСП «Поліський край», загальною площею 1682,10 га, з них: перебувають у власності громадян – 1590,1465 га, невитребувані частки паї – 42,3903 га, польові дороги – 49,5632 га (з них оформлено та передано в користування 43,1769 га).

У зв’язку з прийняттям Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-ІХ, із державної в комунальну власність прийнято 147,7957 га земель сільськогосподарського призначення.

На підставі прийнятих наказів Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, розроблених документацій та необхідністю затвердження відповідних проектів із землеустрою, Новоград-Волинською міською радою затверджено та передано у власність громадянам земель сільськогосподарського призначення загальною площею 32,2000 га. Для створення громадських пасовищ передано 59,9142 га земель сільськогосподарського призначення.

Землі комунальної власності, загальною площею 55,6815 га, які не передані у власність (користування), можуть бути використані для потреб громадян або виставлені на земельні торги за окремим рішенням міської ради.

Питому вагу земель за межами населеного пункту складають землі лісового фонду площею 1019,0012 га, які відносяться до земель державної власності та перебувають в постійному користування ДП «Новоград-Волинське досвідне лісомисливське господарство».

 

Великомолодьківський старостинський округ

Старостинський округ включає в себе три населених пункти с. Великий Молодьків (площа 260,0 га), с. Груд (площа 174,30 га) та с. Багате (площа 26,4 га). За межами населених пунктів територія складає 4536,70 га, до якої відносяться землі сільськогосподарського призначення та лісового фонду.

Землі сільськогосподарського призначення включають в себе розподілені земельні частки (паї), за рахунок земель колективної власності Агрофірми «Світоч», загальною площею 2349,4001 га, з них: перебувають у власності громадян – 2243,7028 га, невитребувані частки паї – 20,1174 га, польові дороги – 32,1900 га (з них оформлено та передано в користування 22,1181 га).

У зв’язку з прийняттям Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-ІХ, із державної в комунальну власність прийнято 53,7681 га земель сільськогосподарського призначення.

На підставі прийнятих наказів Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, розроблених документацій та необхідністю затвердження відповідних проектів із землеустрою, Новоград-Волинською міською радою затверджено та передано у власність громадянам земель сільськогосподарського призначення загальною площею 36,9892 га. Для створення громадських пасовищ передано 84,9195 га земель сільськогосподарського призначення.

Питому вагу земель за межами населеного пункту складають землі лісового фонду площею 1689,0000 га які відносяться до земель державної власності та перебувають в постійному користування ДП «Новоград-Волинське досвідне лісомисливське господарство».

 

Пилиповицький старостинський округ

Старостинський округ включає в себе чотири населених пункти с. Пилиповичі (площа 463,5 га), с. Городище (площа 73,9 га), с. Анета (площа 105,3 га) та с. Степове (площа 24,0 га). За межами населених пунктів територія складає 3964,0 га, до якої відносяться землі сільськогосподарського призначення та лісового фонду.

Землі сільськогосподарського призначення включають в себе розподілені земельні частки (паї), за рахунок земель колективної власності КСП «Колос», загальною площею 2349,9 га, з них: перебувають у власності громадян – 2242,7144 га, невитребувані частки паї – 78,8648 га, польові дороги – 28,3208га (з них оформлено та передано в користування 12,6230 га).

У зв’язку з прийняттям Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-ІХ, із державної в комунальну власність прийнято 97,3044 га земель сільськогосподарського призначення.

На підставі прийнятих наказів Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, розроблених документацій та необхідністю затвердження відповідних проектів із землеустрою, Новоград-Волинською міською радою затверджено та передано у власність громадянам земель сільськогосподарського призначення загальною площею 11,9933 га. Для створення громадських пасовищ передано 32,5771 га земель сільськогосподарського призначення.

Питому вагу земель за межами населеного пункту складають землі лісового фонду площею 1689,0000 га які відносяться до земель державної власності та перебувають в постійному користування ДП «Новоград-Волинське досвідне лісомисливське господарство» та землі лісового фонду площею 182,5219 га які відносяться до земель комунальної власності та перебувають в постійному користуванні Дочірнього підприємства “Новоград-Волинський лісгосп АПК “Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства “Житомироблагроліс” Житомирської обласної ради.

 

Наталівський старостинський округ

Старостинський округ включає в себе два населених пункти с. Наталівка (площа 418,2008 га) та с. Олександрівка (площа 143,5984 га). Особливості території за межами населених пунктів є наявність житлового масиву урочище Єлізавет (орієнтовною площею 25,00 га) яке станом на сьогодні не має статусу населеного пункту та не входить в межі жодного населеного пункту. Дана проблема буде вирішуватись шляхом включення даної території в межі с. Наталівка. За межами населених пунктів територія складає 4502,0504 га, до якої відносяться землі сільськогосподарського призначення та Міністерства оборони України.

Землі сільськогосподарського призначення включають в себе розподілені земельні частки (паї), за рахунок земель колективної власності ВАТ «Колодянський бекон», загальною площею 195,5373 га, з них: перебувають у власності громадян – 168,5373 га, невитребувані частки паї – 27,2500 га, польові дороги – 1,8348 га (польові дороги не оформлені).

У зв’язку з прийняттям Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-ІХ, із державної в комунальну власність прийнято 97,7950 га земель сільськогосподарського призначення. На підставі прийнятих наказів Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, розроблених документацій та необхідністю затвердження відповідних проектів із землеустрою, Новоград-Волинською міською радою затверджено та передано у власність громадянам земель сільськогосподарського призначення загальною площею 4,0000 га.

Окрім земель сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів входять землі комунальної власності релігійної громади які перебувають у постійному користування загальною площею 19,7800 га, землі промисловості комунальної власності загальною площею 10,0167 га (ПСП «Анастасія», ВАТ «Житомирмолоко», ТОВ «Сервісторг»).

Питому вагу земель за межами населеного пункту складають землі оборони  площею 3864,8159 га які відносяться до земель державної власності та перебувають в постійному користуванні Міністерства оборони України в особі Новоград-Волинської квартирно-експлуатаційної частини району.

 

Майстрівський старостинський округ

Старостинський округ включає в себе три населених пункти с. Майстрів (площа 222,9 га), с. Маковиці (площа 177,40 га) та с. Майстрова Воля (площа 180,07 га). За межами населених пунктів територія складає 3440,8625 га, до якої відносяться землі сільськогосподарського призначення та лісового фонду.

Землі сільськогосподарського призначення включають в себе розподілені земельні частки (паї), за рахунок земель колективної власності КСП ім. Ватутіна, КСП ім. Вікторія та ВАТ «Агроплемоб`єднання», загальною площею 2256,30 га, з них: перебувають у власності громадян – 1944,248 га, невитребувані частки паї – 312,0521 га, польові дороги – 49,687 га (польові дороги станом на сьогодні перебувають в стадії оформлення).

У зв’язку з прийняттям Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-ІХ, із державної в комунальну власність прийнято 143,0826 га земель сільськогосподарського призначення. На підставі прийнятих наказів Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, розроблених документацій та необхідністю затвердження відповідних проектів із землеустрою, Новоград-Волинською міською радою затверджено та передано у власність громадянам земель сільськогосподарського призначення загальною площею 6,8971 га.

Рішенням Новоград-Волинської міської ради від 04.06.2020 року №954 затверджені генеральний плани сіл Майстрів, Маковиці, Майстрова Воля у відповідності до перспектив забудови та за наявної містобудівної документації перспективою у розширенні меж населеного пункту та використання для містобудівних потреб є:

– по с. Майстрова Воля – ділянка орієнтовною площею 7,55 га яка відноситься до земель запасу комунальної власності;

– по с. Майстрів –  земельні частки паї та ділянки для ведення особистого селянського господарства, що перебувають у приватній власності громадян;

– по с. Маковиці –  землі запасу комунальної власності площею 13,0236 га.

Окрім земель сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів входять землі промисловості загальною площею 34,3441 га (ВАТ «Шляхи полісся», ТОВ «Житомир-Петрол», ТОВ «Новоград-Волинські шляхи», ТОВ «БРІДЖИТТРЕЙД», ДП «ПрикарпатЗахідтранс», ТОВ «Славія»).

Питому вагу земель за межами населеного пункту складають землі лісового фонду площею 511,8600 га які відносяться до земель державної власності та перебувають в постійному користування ДП «Новоград-Волинське досвідне лісомисливське господарство» та землі лісового фонду площею 132,1599 га які відносяться до земель комунальної власності та перебувають в постійному користуванні Дочірнього підприємства “Новоград-Волинський лісгосп АПК “Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства “Житомироблагроліс” Житомирської обласної ради.

 

Чат-бот Гаряча лінія