Збільшення податку не буде
13 травня 2025 року за участі міського голови Миколи Боровця та секретаря міської ради Оксани Гвозденко відбулося засідання постійної комісії міської ради з питань бюджету та комунальної власності, на якому обговорювалися питання необхідності внесення змін до бюджету міської територіальної громади у 2025 році та питання перегляду ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Начальник фінансового управління міської ради Ірина Ящук проінформувала членів комісії, що у структурі доходів загального фонду бюджету міської територіальної громади цей податок складає 1,9%. Рішення про встановлення ставок податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки було прийнято міською радою у 2021 році, які є найнижчими серед міст регіону.
Станом на 01.05.2025 року власні доходи загального фонду бюджету міської ТГ становлять 427 млн 640,9 тис. грн, з яких податок на нерухоме майно – 8 млн 340 тис. грн. У разі підтримки проекту рішення, щодо підняття ставок податку, а це для житлової нерухомості з 0,5% – 0,6 %, для нежитлової з 0.2% – до 0,3% очікуються додаткові надходження до бюджету громади у розмірі 592,8 тис. грн у 2026 році та 1,8 млн грн у 2027 році.
Важливо зазначити, що будівлі промисловості, склади, а також будівлі сільськогосподарського призначення, які використовуються у господарській діяльності і не здаються в оренду, не підлягають оподаткуванню. Крім того звільняється від оподаткування житлова нерухомість: квартири менше 60 м2, будинки менше 120 м.2. Члени бюджетної комісії розглянули аналітичний матеріал, що висвітлював порівняльний аналіз розміру податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки в нашій громаді у порівнянні з сусідніми громадами регіону, а також аналіз податкового навантаження на представників різних форм підприємницької діяльності.
Під час обговорення членами комісії було зазначено, що підвищення ставки від 0,25 до 0,3% для об’єктів нежитлової нерухомості дає не значний додатковий фінансовий ресурс, проте спричинить додаткове навантаження на малий бізнес та може спричинити скорочення підприємницької діяльності , тому комісією з питань бюджету та комунальної власності було прийнято рішення припинити процедуру розгляду проекту рішення « Про встановлення ставок та пільг зі сплати податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки» та не вносити його на розгляд пленарного засідання міської ради, а повернутися до розгляду цього питання після покращення фінансової ситуації.
Як зазначив заступник голови комісії міської ради з питань бюджету та комунальної власності Олег Годун, за приміщення орієнтовною площею 1000 м2 в центральній частині міста, на теперішній час сплачується у сумі 17,7 тис. грн в рік податку на нерухоме майно , відмінне від земельної ділянки.